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父母为子女在加拿大买房要交税吗

提问: 留学殿堂 分类:精选问答

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留学殿堂

不需要。

一般情况下,夫妇双方为加拿大房产的房屋所有人。一方去世后,房屋就会在无需遗嘱认证情况下自动转给在世一方。这时,在世的另一方可在“房屋所有人”一栏加上子女的名字,今后子女可自然继承房屋,无需缴纳税费。这种做法成本,手续简单。但仍需注意的是,子女在“加名”后也成为了房屋所有人,拥有房屋处置权。日后若是父母方想进行房屋买卖或者抵押,则需要经过子女的同意。

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小溪留学

要交税。加拿大房地产税征税的主要对象是土地、地上建筑物及永久性的构筑物。加拿大买房交税政策是家庭购买首套90平以下1%; 家庭购买首套90平以上1.5%; 家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是,新政规定:契税可以以家庭为单位分别征收。

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