滨湖徽昌苑为什么便宜

滨湖徽昌苑小区位于合肥市滨湖区万泉河路与天山路交汇处，2011年建成，开发商是安徽世纪金源置业发展有限公司，物业公司是世纪城物业，占地面积1666666 ㎡，建筑面积4800000 ㎡，房屋总数3562户，容积率3.00，绿化率40%，物业服务费1.2元/㎡·月，所以房价比较便宜。